セレッソコート西心斎橋第3

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
1,290万円
66.2万円/㎡
相場
1,198万円
61.4万円/㎡
912
1,103
1,293
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,293万円
56.5万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セレッソコート西心斎橋第3
1,290万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 19.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,290万円66.2万円3階 19.5㎡ 1K西
2025/09/15988万円50.7万円10階 19.5㎡ 1K北
2025/05/141,280万円65.6万円5階 19.5㎡ 1K西
2025/03/081,080万円55.4万円6階 19.5㎡ 1K西
2025/02/151,190万円61.0万円5階 19.5㎡ 1K西
2024/10/271,280万円74.2万円6階 17.26㎡ 1K西
2024/03/03900万円45.5万円7階 19.8㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
セレッソコート西心斎橋第3
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,290万円66.2万円19.5㎡1K3階 / 11階建 西1999年50戸RC
2025/11/23アーバンパレス九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,050万円51.9万円20.25㎡1K6階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2023/11/26アスヴェル江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,350万円60.5万円22.32㎡1K8階 / 13階建 西2004年48戸RC
2024/11/24ユニーブル靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 1,400万円66.6万円21.02㎡1K4階 / 11階建 北西1999年60戸SRC
2025/10/17グラン・セレブ本町
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅5分 1,790万円80.3万円22.3㎡1K9階 / 9階建 南2003年56戸RC
2025/10/12セレッソコート西心斎橋
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅3分 1,080万円58.8万円18.36㎡1K2階 / 12階建 西1998年73戸SRC
2025/08/18ジュネーゼグラン南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 1,370万円64.7万円21.17㎡1K4階 / 9階建 南2004年48戸RC
2025/01/08ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 1,400万円58.5万円23.94㎡1K6階 / 12階建 -2003年32戸SRC
2025/11/17リーガル西長堀
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,280万円66.6万円19.22㎡1K10階 / 11階建 北1998年58戸RC
2024/07/18CityLifeクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅1分 1,368万円66.0万円20.74㎡1K5階 / 11階建 北1998年70戸SRC
2025/08/30CityLifeクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅1分 1,230万円59.3万円20.74㎡1K2階 / 11階建 -1998年70戸SRC
2025/03/05エスリード心斎橋西
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅2分 1,420万円66.2万円21.45㎡1K2階 / 11階建 -2004年48戸RC
2025/11/24プレサンス西心斎橋
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅6分 1,330万円60.6万円21.96㎡1K9階 / 10階建 南1999年63戸RC
2025/10/27セレッソコート西心斎橋第2
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 1,160万円58.8万円19.74㎡1K3階 / 11階建 南1998年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市西区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は大阪市西区の平均と比較して0.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市西区
65.9万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名セレッソコート西心斎橋第3
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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